П’ятниця, 27 Січня, 2023

Як стати головою ОСББ і яка зарплата: порядок обрання та оформлення людини на посаду

Створення ОСББ — не найбільш важлива частина ведення господарства будинку. Куди важливіше сама діяльність очільника цього органа будинку, адже від нього чи від неї залежить добробут усіх мешканців будівлі. А як стати головою ОСББ?

Як стати головою ОСББ?

Законом не передбачені конкретні деталі обрання людини на посаду голови ОСББ. Усе залежить від загальних зборів, де мешканці будинку обирають когось з сусідів на цю важливу посаду.

Однак, є певний порядок, за яким варто затверджувати людину головою ОСББ:

  • перш за все оберіть зручний час та місце для виборів;
  • оберіть членів правління ОСББ (це дуже важливий пункт, адже ці люди потім оберуть когось на посаду очільника будинку);
  • після виборів та затвердження голови ОСББ інформацію про цю людину необхідно подати до Єдиного державного реєстру.

До речі, згідно з законом, головою ОСББ може стати будь-хто, однак зазвичай на цю посаду обирають когось зі своїх.

Що входить в обов’язки голови ОСББ?

Якщо ви станете головою ОСББ, то у вашій владі буде затверджувати статут та вносити в нього правки, організовувати та проводити засідання-зустрічі будинку, ухвалювати рішення щодо ремонту будівлі та підтримання і поліпшення його стану (для цього ви маєте укладати відповідні договори та займатися фінансами), обирати членів правління тощо.

Як оформитись головою ОСББ?

Є декілька способів для цього. Перший з них – укладення трудового договору.

Якщо ви обрали цей варіант, то у вас є чіткі інструкції, за якими ви регулярно маєте отримувати заробітну плату, матимете відпустку та інші привілеї.

Трудовим договором передбачено, аби ви:

  • склали наказ та зібрали решту необхідних документів;
  • склали повідомлення про прийняття працівника як платника ЄСВ (єдиного соціального внеску);
  • подали ці документи до податкової.

Тоді ваше об’єднання буде зобов’язане сплачувати податки на доходи, військовий збір та ЄСВ.

Добробут вашого будинку залежить від вашого вибору
Добробут вашого будинку залежить від вашого вибору

Другий спосіб обрання на голову ОСББ полягає у тому, що ви будете працювати на громадських засадах, адже ця організація вважається неприбутковою. Суть цього методу полягає у тому, що людина на посаді голови ОСББ працюватиме без заробітної плати у вільний від основної роботи час.

Такий спосіб обирають, коли праці небагато, аби присвячувати їй повноцінний графік.

Також законом передбачено, що ви можете отримувати матеріальні заохочення, але їхній розмір визначають загальні збори.

Скільки можна отримувати, якщо ти голова ОСББ?

І ми перейшли ледве не до найцікавішого питання. Скільки можна отримати за свою роботу на посаді голови ОСББ?

Якщо ви працюєте на цій посаді на громадських засадах, то вам ліпше мати гарні стосунки з членами правління будинку, адже вони визначатимуть вашу заробітну плату. Але, якщо ви працюєте на повну ставку, ви все одно щонайменше буде отримувати мінімальну заробітну плату.

Якщо ви працюєте на неповну ставку, то кількість годин, коли ви виконували свої обов’язки голови ОСББ, поділіть на сорок. Те, що отримали, варто помножити на розмір мінімальної заробітної плати.

Популярне

Вибір редакції

Подібні новини